Invierte en ladrillo ecuatoriano desde USD 250
Ecazonis conecta a inversores minoristas con promotores inmobiliarios verificados en Quito, Guayaquil y Cuenca. Financia proyectos residenciales y comerciales de forma colectiva y recibe intereses mensuales.
Prestar dinero al ladrillo, en grupo y con contrato
El crowdlending inmobiliario es una forma de inversión colectiva en la que un grupo de personas presta dinero a un promotor para financiar un proyecto de construcción, remodelación o adquisición de un inmueble. A cambio, el promotor devuelve el capital con intereses en un plazo definido, respaldado por garantías reales sobre la propiedad.
A diferencia del crowdfunding de acciones, en el crowdlending no compras un porcentaje del inmueble: firmas un contrato de préstamo colectivo. Ecazonis actúa como plataforma intermediaria, evalúa cada operación, la publica en su marketplace y coordina los pagos mensuales a los inversores.
Cuatro pasos, un contrato claro
01. Publicamos la operación
Un promotor local presenta el proyecto. Nuestro comité verifica escrituras, permisos municipales, RUC del promotor y flujo de caja antes de listar la oportunidad.
02. Aportas desde USD 250
Eliges el proyecto y el monto. Firmas de manera digital el contrato de préstamo colectivo mediante Uanataca, con validez legal en Ecuador.
03. Se financia y arranca la obra
Cuando el proyecto alcanza el 100 % de financiación, el dinero se transfiere al promotor mediante escrow bancario en Produbanco y arranca la ejecución.
04. Cobras intereses mensuales
Recibes las cuotas de capital e intereses en tu cuenta bancaria ecuatoriana cada mes, hasta el vencimiento pactado del préstamo.
Ventajas frente a la inversión inmobiliaria tradicional
Ticket accesible
Empieza a invertir en inmobiliario ecuatoriano desde USD 250, sin necesidad de comprar un departamento completo.
Diversificación real
Reparte tu capital entre varios proyectos, ciudades y promotores para reducir el riesgo de concentración.
Garantías sobre el inmueble
Cada préstamo cuenta con garantía hipotecaria de primer grado o fiducia mercantil inscrita en el Registro de la Propiedad.
Rentabilidad predecible
Recibes intereses fijos y calendario de pagos claro desde el primer día, sin sorpresas ni comisiones ocultas.
Sin gestión operativa
Olvídate de arrendatarios, mantenimiento o trámites municipales. Nosotros nos encargamos del seguimiento del proyecto.
Transparencia total
Panel del inversor con estado de obra, avances fotográficos y reportes financieros trimestrales de cada operación.
Invertir tiene riesgos y queremos que los conozcas
El crowdlending inmobiliario no es un producto garantizado. Tu capital puede verse afectado por retrasos de obra, incumplimiento del promotor o caídas en el valor del inmueble. Ecazonis realiza análisis de riesgo pero no asegura la devolución del capital. Lee atentamente cada ficha de proyecto antes de invertir.
- Riesgo de retraso en el pago de intereses.
- Riesgo de impago total o parcial del préstamo.
- Riesgo de iliquidez: no puedes retirar antes del vencimiento.
- Riesgo de mercado inmobiliario en Ecuador.
Todo lo que quieres saber antes de empezar
¿Quién puede invertir en Ecazonis?
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Personas naturales o jurídicas mayores de 18 años, con cédula ecuatoriana, RUC o pasaporte, y cuenta bancaria a nombre del inversor en una entidad supervisada por la Superintendencia de Bancos del Ecuador.
¿Cuál es la inversión mínima?
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USD 250 por proyecto. Puedes diversificar entre varios préstamos publicados en la plataforma.
¿Ecazonis está regulada?
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Ecazonis Financiera Colectiva S.A.S. es una compañía ecuatoriana inscrita en la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros y opera de acuerdo con la normativa de financiamiento participativo aplicable en Ecuador.
¿Cómo se paga la rentabilidad?
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Los intereses se acreditan mensualmente en tu cuenta bancaria en dólares estadounidenses, mediante transferencia SPI a bancos ecuatorianos.
¿Qué comisiones cobra Ecazonis?
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El inversor no paga comisiones de suscripción. El promotor paga una comisión de originación del 1,5 % y una comisión de gestión anual del 1 % sobre el capital vivo.
Recibe la guía del crowdlending inmobiliario en Ecuador
Envíanos tu nombre y correo y te haremos llegar una guía práctica en PDF con ejemplos reales de proyectos financiados, calendario de rentabilidad y checklist de riesgos. Sin spam, cancela cuando quieras.
